【国】みらいエコ住宅2026事業（新築）：GX志向型住宅・ZEH水準住宅の新築で最大125万円補助

2026年度の省エネ新築住宅の主軸補助は「みらいエコ住宅2026事業（国土交通省・環境省）」です。2025年度の「子育てグリーン住宅支援事業」の後継制度として2025年11月に創設され、GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅への新築補助が拡充されています。

【GX志向型住宅（全世帯対象）】断熱等性能等級6以上＋一次エネルギー消費量削減率35%以上（再エネ除く）＋100%以上（再エネ含む）を満たす最高性能住宅。補助額：5〜8地域（東京・大阪等）最大110万円、1〜4地域（寒冷地）最大125万円。世帯要件なし・全世帯対象。

【長期優良住宅（子育て・若者夫婦世帯）】18歳未満の子がいる世帯または夫婦のいずれかが39歳以下の世帯が対象。補助額：最大80万円（建替え除却加算+20万円）。

【ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦世帯）】ZEH基準を満たす省エネ住宅。補助額：5〜8地域最大40万円、1〜4地域最大40万円。

【申請の流れ】補助申請は施主ではなく「住宅省エネ支援事業者（登録事業者）」が代行します。住宅会社選びの段階で「登録事業者かどうか」を必ず確認してください。

【計算例】東京都内で子育て世帯が長期優良住宅を建てる場合、国の補助最大80万円＋東京都のゼロエミ住宅補助（最大210万円）を組み合わせると総額290万円以上の補助が受けられるケースがあります。

【みらいエコ住宅2026とZEH補助金の選択】みらいエコ住宅2026とZEH補助金（経済産業省）は原則として併用不可です。住宅メーカーとシミュレーションして有利な方を選んでください。

【よくある落とし穴】ハザードエリア（土砂災害特別警戒区域等）に立地する住宅は補助対象外です。土地選びの段階でハザードマップを確認することが重要です。

¥80万〜¥125万

GX志向型住宅：最大125万円（地域区分・寒冷地加算により異なる）。長期優良住宅：最大80万円（子育て・若者夫婦世帯限定）。ZEH水準住宅：最大40万円（子育て・若者夫婦世帯限定、注文住宅は令和8年9月末で終了）。予算上限に達し次第終了。最新情報はみらいエコ住宅2026事業公式HP（https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/）でご確認ください。

※ 相談内容・事務所によっては相談料が発生する場合があります。事前にご確認ください。

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