【岡山市】高齢者向けバリアフリー住宅改修：介護保険住宅改修費と固定資産税減額で費用負担を最小化

岡山市では、高齢者・障害者の安全な住まいを支援するため、介護保険住宅改修費と固定資産税減額措置を組み合わせた支援が効果的です。岡山市は温暖な気候で高齢者が長く暮らしやすい環境が整っており、バリアフリー改修への関心が高い都市です。

【介護保険住宅改修費（全国共通）】要支援・要介護認定者対象。上限20万円（自己負担1〜3割）。手すり設置・段差解消・滑り止め床材・引き戸・洋式トイレへの改修が対象。

【バリアフリー改修後の固定資産税減額】バリアフリー改修工事後は翌年度分の固定資産税が3分の1減額（一定の条件あり・工事完了後3ヵ月以内に申告が必要）。自己負担50万円超の工事が条件。

【岡山市の障害者住宅改修支援】障害者手帳をお持ちの方向けの住宅改修支援制度も別途あります（詳細は岡山市の担当窓口にご確認ください）。

【岡山市の特色】岡山市は「晴れの国」として知られる温暖な気候のため、高齢者が屋外でも活動しやすく、外出しやすいバリアフリー環境（スロープ・手すり等）の整備ニーズが高い地域です。

【計算例】手すり設置・段差解消工事費15万円の場合、介護保険住宅改修費（自己負担1割）で最大13.5万円支給され自己負担は約1.5万円が目安。

【よくある落とし穴】介護保険住宅改修は工事前のケアマネージャーを通じた事前申請が必須です。固定資産税減額は工事完了後3ヵ月以内の申告が必要です。

¥3万〜¥20万

介護保険住宅改修費（上限20万円）が基本。バリアフリー改修後は固定資産税減額（3分の1）も活用できます。最新情報は岡山市にご確認ください。

※ 相談内容・事務所によっては相談料が発生する場合があります。事前にご確認ください。

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