【神戸市】省エネ改修・バリアフリー住宅改修補助：固定資産税減額と介護保険住宅改修費を活用

神戸市では、住宅の省エネ改修と高齢者・障害者向けバリアフリー改修に対する支援制度が整備されています。省エネ改修後は固定資産税の減額措置が受けられ、バリアフリー改修では介護保険住宅改修費との組み合わせが効果的です。

【省エネ改修後の固定資産税減額】一定の省エネ改修工事（断熱窓等）を行った住宅は、翌年度の固定資産税が3分の1減額（長期優良住宅認定を受けた場合は3分の2減額）。工事完了後3ヵ月以内に申告が必要。

【神戸市 住宅改修助成事業（バリアフリー）】高齢者・障害者が自宅でのバリアフリー工事費用の一部を助成。要支援・要介護認定者または身体障害者手帳所持者が対象。生計中心者の所得600万円（給与収入800万円）以下が条件。介護保険住宅改修費（上限20万円）との組み合わせが基本。

【神戸市の特色】神戸市は阪神・淡路大震災の経験から耐震化への意識が高く、耐震改修とバリアフリー・省エネ改修を組み合わせた支援体制が充実しています。坂道が多い地形のため、スロープ・手すり設置のニーズが特に高い都市です。

【兵庫県の補助との組み合わせ】兵庫県の省エネ設備導入補助（太陽光・蓄電池・V2H等）と国の補助を組み合わせることで費用負担をさらに軽減できます。

【計算例】手すり設置・段差解消工事費15万円の場合、介護保険住宅改修費（自己負担1割）で最大13.5万円支給され、自己負担は約1.5万円が目安。

¥5万〜¥50万

補助額は工事内容・所得・対象区分により異なります。最新情報は神戸市の担当窓口でご確認ください。

※ 相談内容・事務所によっては相談料が発生する場合があります。事前にご確認ください。

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